ナチュラルカラーのフローリングと白い壁紙で室内が広く感じられます。
2021年5月にフルリフォーム完了／全ての水回り変更済み：4LDK→2LDKへ間取り変更済み。
●エリア●なごや小学校／菊井中学校●最寄り駅●鶴舞線「浅間町」駅まで徒歩約7分●周辺環境●スーパーまで徒歩約7分、ドラックストアまで徒歩約6分
大きな窓からたっぷりと陽光がふりそそぐ明るい空間です。
壁付けキッチンは背面にスペースがとれるためLDKが広くなるのがメリットです。収納スペースもしっかりあります。お料理の段取りもよくなりますね。
毎日お使いになる洗面所は、明るく清潔感のあるスペースです。一日のはじまりを気持ちよく始められます。
疲れた体を癒してくれそうな落ち着いた空間の浴室です。広々としたバスタブで1日の疲れをリフレッシュできます。
ゆとりある玄関スペースが住まいの第一印象を演出。豊富な収納付きで、すっきりとした空間を保てます。
名古屋市立なごや小学校【校訓】「あかるく なかよく すこやかに」・校章 デザイン意味・・3校がひとつになり、なかよく伸びやかに学んでいく様子を頭文字のNで表しました。 382m
名古屋市立菊井中学校【校訓】「自主・自律・創造」 ・自主：自分の頭で考え、行動すること ・自律：自分のことは自分で律すること ・創造：新しいものを生み出すこと 216m
【名古屋西幼稚園】【名古屋西幼稚園】 430m
【なごや保育園】マンション1・2階の保育園。園庭や遊戯室があり木の香り漂う明るい保育環境。名古屋城・名城公園などへ散歩や地域交流も充実。平日7:30〜19:30開園です。 450m
【丸一ストア円頓寺店】円頓寺商店街近くの地域密着スーパー。生鮮食品から日用品まで揃い、毎日のお買い物に便利です。営業時間10:00〜20:00、定休日は第三火曜日。気軽に立ち寄れる使い勝手の良い店…
【フィール 花の木店】営業時間：10:00〜20:00※日曜日のみ9:00開店駐車場：ありアクセ：浅間町駅4出口から徒歩約5分 910m
【ツルハドラッグ浅間町店】医薬品・化粧品・日用品・食品まで揃う便利なドラッグストア。駅近で立ち寄りやすく、ポイントサービスも充実。急な買い足しや日常使いにも重宝する生活密着型の店舗です。 460m
【名古屋那古野郵便局】【名古屋那古野郵便局】 580m
【新道中央公園】【新道中央公園】 250m
【イオンモール Nagoya Noritake Garden】営業時間：月曜日〜日曜日(年中無休)10時00分〜21時00分駐車場：1、826台駐輪場：1、000台専門店数：約15 940m
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中古マンション
エスポアしんみち
愛知県名古屋市西区新道一丁目
2,700万円
支払い目安：
10.3
万円/月名古屋市営鶴舞線 浅間町駅 徒歩7分
82.49㎡ / 2LDK
1985年築 / 3階 / SRC造
0037-634-76840
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
23407-3742
お問い合わせ先：ハウスドゥ 港区東海通 ファミリアホームサービス株式会社
ポイント
■安定収入5.9%■名駅アクセス圏内■賃貸需要旺盛エリア■将来の居住用■
間取り
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 82.49㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 17.96㎡ |
| 備考 | 2021年5月にフルリフォーム完了／全ての水回り変更済み：4LDK→2LDKへ間取り変更済み。 |
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設備・特長
| キッチン | コンロ三口、システムキッチン |
| バス・トイレ・洗面 | 追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座 |
| 収納 | クローゼット、ウォークインクローゼット |
| 室内 | フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、南面バルコニー |
| 建物 | バイク置き場あり、駐輪場あり、複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | TVモニタ付インターホン |
| インフラ | 都市ガス |
設備について不動産会社に質問する
リフォーム・リノベーション情報
| 水回り | 2021年05月実施 キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器 |
| 内装 | 2021年05月実施 全室クロス張替、床（フローリング等）、壁、天井（クロス、塗装等）、建具（室内ドア等） |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 名古屋市立なごや小学校(382m)、名古屋市立菊井中学校(216m) |
| 買い物 | スーパー(500m)、ドラッグストア(460m) |
| その他施設 | 公園(250m)、【名古屋西幼稚園】(430m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | エスポアしんみち |
| 価格 | 2,700万円 |
| 管理費等 | 14,720円 |
| 修繕積立金 | 15,730円 |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 82.49㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 17.96㎡ |
| 駐車場 | 空無 |
| 築年月 | 1985年02月 |
| 所在地 | 愛知県名古屋市西区新道一丁目 |
| 交通 | 名古屋市営鶴舞線 浅間町駅 徒歩7分 名古屋市営桜通線 国際センター駅 徒歩16分 |
| 所在階 / 階数 | 3階 / 15階建 |
| 総戸数 | 25戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | SRC造 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 法令上の制限 | 準防火地域 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：宝コミュニティサービス（株） |
| 現況 | 賃貸中 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| その他条件 | オーナーチェンジ、見学可能 |
| 備考 | 施工会社：（株）奥村組 ＼あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決／ ▼港区・熱田区の流通物件の大半の最新情報を掲載しています ▼ネット掲載していない物件も店頭でご紹介いたします ◆なごや小学校/菊井中学校 ◆地下鉄鶴舞線「浅間町」駅まで徒歩7分 ◆利回り：5.90%／月額賃料：133、000円 ◆（R3）2021年5月フルリフォーム完了 新規交換ヵ所：トイレ（広くしています）ユニットバス システムキッチン、洗面所、玄関の踊り場も広くしてます。 ※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます |
| HOME'S 物件番号 | 1387240001534 |
| 自社管理番号 | 4780431 |
| 情報登録日 | 2026年07月09日 |
| 情報更新日 | 2026年07月19日 |
| 情報有効期限 | 2026年07月26日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「ハウスドゥ 港区東海通 ファミリアホームサービス株式会社」から提供されています
各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
3.1万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など3.0 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | ハウスドゥ 港区東海通 ファミリアホームサービス株式会社 |
| 所在地 | 愛知県名古屋市港区七番町３丁目13番2 コスモハイム七番町 1-N号室 |
| 交通 | 名古屋市営名港線 東海通駅 徒歩5分 |
| 電話番号 | 052-355-6131 |
| 営業時間 | 10:00～18:00 |
| 定休日 | 水曜日（祝日の場合は営業）・年末年始 |
| 宅建業免許番号 | 国土交通大臣(02)第009218号 |
| 所属団体 | (公社)中部圏不動産流通機構 東海不動産公正取引協議会 (公社)全日本不動産協会愛知県本部 |
| 保証協会 | (公社)不動産保証協会 |
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